Descrizione
Confinante con Maisons-Laffitte e a 3 minuti a piedi dalla scuola elementare Jean-Jaurès, l'agenzia Alezra Immobilier propone in esclusiva una casa indipendente di 180 m² con 4 camere da letto su un terreno di 865 m². Situata in una zona tranquilla, questa luminosa casa è composta da un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo di 48 m² con camino, una cucina separata, uno studio con doccia e un WC separato con lavabo. Il soggiorno si apre sulla terrazza e sul giardino, che ospita diversi alberi da frutto. Il primo piano è composto da 3 camere da letto (12 m², 18 m² e 20 m²), un bagno con doccia e vasca, un WC separato e una stanza attualmente utilizzata come spogliatoio. La mansarda è stata trasformata in un pianerottolo che potrebbe essere utilizzato come studio e una camera da letto di 17 m². La proprietà comprende anche un seminterrato completo di circa 90 m² (garage, lavanderia, cantina) e un ampio capanno da giardino. Parcheggio per due veicoli nel garage e altri tre all'esterno. Le finestre sono dotate di doppi vetri e la casa è dotata di caldaia a gas. Il tetto è stato rifatto nel 2022. L'intera casa, compreso il seminterrato, offre una superficie abitabile totale di 270 m². Si trova a 6 minuti di autobus o bicicletta dalla stazione ferroviaria di Maisons-Laffitte (RER A e linea L Transilien). Questa casa spaziosa e luminosa dispone di un tranquillo giardino. Se siete interessati a una visita, non esitate a contattarci! Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F. Questo immobile presenta un consumo energetico eccessivo. I costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021, sono compresi tra 5.080 e 6.930 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
