Descrizione
La Frette - Sulle colline! Una posizione ideale per questa casa di famiglia con vista sull'ansa della Senna, vicinanza immediata a negozi e trasporti (linea J per Saint-Lazare in 20 minuti) e una disposizione progettata per una vita familiare confortevole. Situata su un terreno alberato di 898 m². Al piano terra si trova la zona notte con quattro camere da letto, tre delle quali sono inondate di luce grazie alle porte finestre che si affacciano sulla Senna, un bagno, un bagno con doccia, un WC e una cabina armadio. A questo livello, c'è anche una stanza separata di 22 m² da convertire (possibilità di creare un'ulteriore camera da letto). Al piano giardino, si trovano un soggiorno di 51 m² con camino e accesso alla terrazza esposta a sud-ovest, una cucina attrezzata, un ripostiglio, una dispensa, una cantina e un WC. Nel seminterrato: un locale caldaia e un ampio locale di 36 m² (riscaldato) pronto per essere convertito con accesso diretto al giardino. Un garage doppio con accesso diretto dalla strada e, come bonus, un'ampia terrazza panoramica con vista a 360 gradi sui dintorni (inclusa la Torre Eiffel). La casa è allacciata alla rete fognaria e dispone di riscaldamento a gas con una nuova caldaia Viessmann. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 4.110,00 e € 5.620,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. AC ADC 9501 2024 000 000 065
