Descrizione
Immagina di vivere in una spaziosa e luminosa casa indipendente immersa nel verde. Questa eccezionale proprietà, costruita nel 1967, offre 143,52 m² di superficie abitabile e 167 m² di superficie calpestabile totale. La casa è composta da un ingresso, due camere da letto, una cucina estiva, un garage e una cantina. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a un doppio soggiorno con camino e balcone esposto a ovest, un angolo cottura, un bagno e tre camere da letto. C'è anche una soffitta che potrebbe essere convertita. Il giardino di 409 m² è una vera oasi di pace. La casa è dotata di finestre in PVC con doppi vetri. L'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2020 per un comfort ottimale. L'impianto sanitario è a norma. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un'affascinante casa indipendente che unisce comfort, spazio e vicinanza ai servizi. Le spese di agenzia del 5% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: €450.000. Classe energetica B, Classe climatica A. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra € 1.223,00 e € 1.656,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Numero di licenza professionale: 691 AC ADC 7801 2016 000 035 893. In conformità con l'articolo 561.5 del Codice monetario e finanziario francese, si prega di portare con sé un documento d'identità per fissare un appuntamento per una visita.
