Descrizione
Annuncio esclusivo - Sulle colline sopra la città, sul Boulevard du Moulin de la Tour, vicino alla linea del tram T6 e ai negozi di Clamart Panorama, questa casa di 106 m² (1.141 piedi quadrati) è costruita su due lotti catastali per un totale di 470 m² (5.076 piedi quadrati). All'interno, troverete un accogliente ingresso con spazio per riporre gli oggetti, un luminoso e arioso soggiorno triplo di 38,40 m² (411 piedi quadrati), una cucina separata (con possibilità di aprirla), un bagno e un bagno con doccia. Una bella scala conduce alla zona notte, che comprende due ampie camere da letto di 15 m² (161 piedi quadrati), una con cabina armadio, un bagno, un bagno separato e un'altra cabina armadio. Una cantina si trova nel seminterrato. Un garage di 31 m² (334 piedi quadrati) con finestre, adatto per un'officina e due auto, completa la proprietà. Lavori da eseguire (elettricità, isolamento, impianto di riscaldamento da sostituire, bagni da ristrutturare, ristrutturazione generale). Il nostro parere: una casa situata su due lotti (potenziale edificabile da definire) che offre la possibilità di ampliamento o semplicemente di godere di un ampio giardino. Offre stanze spaziose, vicino a trasporti, negozi, scuole e zone boschive. Un'opportunità rara! Commissioni d'agenzia del 3,28% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 610.000 €. Classe energetica G, Classe climatica G. Questo immobile presenta un consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 5.120 € e 6.990 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Questo immobile vi viene offerto da un agente di vendita (impresa individuale). Il vostro consulente presso Les Toits de Robinson: Laure BUISSON, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 833450877, Assicurazione di responsabilità professionale B1 6023515
