Descrizione
DUPLEX ECCEZIONALE IN RESIDENZA DI INTERESSE STORICO Maisons-Alfort – Quartiere Charentonneau • Linea Metro 8 ICOSIUM IMMO presenta, in uno degli indirizzi più ricercati di Maisons-Alfort, un duplex eccezionale incastonato in una residenza di interesse storico, che unisce fascino storico, assoluta serenità e rara qualità architettonica. Questa proprietà, con le sue proporzioni notevoli e 95,6 mq di superficie abitabile, si distingue per la sua eleganza senza tempo, la luce eccezionale e la posizione privilegiata nel cuore del centro città, pur preservando un'atmosfera intima e privata. Un duplex dalle linee eleganti Il primo livello presenta un ingresso raffinato che conduce a: una cucina separata, meticolosamente attrezzata; un bagno con doccia e WC; e un magnifico soggiorno di 45 mq, con esposizione est-ovest, impreziosito da quattro alte finestre che rivelano una delicata luce naturale per tutto il giorno. Al piano superiore, un'armoniosa zona notte offre: due camere da letto di dimensioni generose con armadi elegantemente integrati; una terza stanza che può fungere da camera da letto, ufficio o spazio privato; un bagno con vasca; e un bagno separato. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, tranquillità e funzionalità in un'atmosfera soft e raffinata. Comfort esclusivi: garage privato, cantina asciutta, edificio impeccabile: facciata ristrutturata nel 2021, cortile ristrutturato nel 2023, nessun disturbo, nessun vicino al piano superiore, parcheggio facile in una zona residenziale di alta qualità, spese condominiali controllate (circa 200 €/mese). Un indirizzo privilegiato: a soli due minuti dalla linea 8 della metropolitana, la posizione combina perfettamente eleganza e praticità: le rive della Marna e il Bois de Vincennes nelle vicinanze, un vivace centro città con un mercato, negozi e attività commerciali locali e un rapido accesso a Parigi. Un vero paradiso urbano, una scoperta rara sul mercato, ideale per una famiglia in cerca di un ambiente di vita armonioso o per un investitore che desidera assicurarsi una proprietà storica di prim'ordine. Una posizione unica, una proprietà immobiliare esclusiva: visite riservate su appuntamento. Contatto dedicato: Malia BENLAGHA-PEREZ – +33 6 69 66 34 55 Agenzia ICOSIUM IMMO – “Con te e per te” Il tuo consulente ICOSIUM IMMO: Malia BENLAGHA Agente di vendita (Ditta individuale)
