Descrizione
Situata in un contesto tranquillo e verdeggiante in una frazione di Souppes-sur-Loing (77), questa proprietà comprende due case tradizionali, offrendo una superficie abitabile totale di 355 m², distribuita in 14 stanze, di cui 6 camere da letto esistenti (con la possibilità di crearne fino a 5 in più in base alle proprie esigenze). Situata su un terreno splendidamente paesaggistico di 3750 m² con piscina, meticolosamente curato, questa proprietà colpisce per la sua autenticità, i suoi spazi e il suo eccezionale potenziale per un progetto che includa gîte, bed and breakfast, alloggi per famiglie numerose o una seconda casa di lusso. Prezzo richiesto: 617.000 € (commissioni di agenzia incluse). Certificato di prestazione energetica (APE): G. Emissioni di gas serra (GHG): G. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 5.220 € e 7.080 €, indicizzati al 2021. Proprietà con consumo energetico eccessivo. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Guillaume BRENIAUX al numero +33 6 51 81 93 87 o via e-mail all'indirizzo g.breniaux@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Guillaume BRENIAUX, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TOULON 820993889) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. Mandato: 406523 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Guillaume BRENIAUX (EI) Agente di vendita - N. RSAC: NANTERRE 820 993 889 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
