Descrizione
Magnifica villa su un solo piano nel ricercato quartiere Arquets di Roquebrune-sur-Argens. Costruita nel 1996, la villa offre un grazioso soggiorno con travi a vista, una cucina separata ma in posizione comoda, tre camere da letto (una con bagno privato con doccia), uno studio o una quarta camera da letto, un'ampia lavanderia/dispensa, due bagni e un bagno con doccia. La proprietà può ospitare facilmente veicoli commerciali di grandi dimensioni o un camper. Il giardino è molto piacevole e rigoglioso e dispone di una piscina fuori terra con terrazza in legno. Tuttavia, è possibile costruire una piscina permanente con autorizzazione edilizia. Il terreno è in gran parte recintato. La villa è stata completamente ristrutturata: la cucina è nuova, la tinteggiatura è stata rifatta, i sanitari sono nuovi e l'impianto di riscaldamento è nuovo. È possibile costruire ulteriori 42 m² di superficie abitabile come ampliamento, oltre a un garage di 20 m². Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe C. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Magali BALDONI al numero +33 6 86 93 98 36 o via email all'indirizzo m.baldoni@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali BALDONI, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Fréjus 524308426) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. Mandato: 406663 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Magali BALDONI (Ditta individuale) Agente di vendita - RSAC n.: Fréjus 524308426.
