Descrizione
DRAGUIGNAN - Splendida villa di 169 mq con piscina e giardino paesaggistico in una zona ricercata e tranquilla, costruita su un magnifico terreno paesaggistico di 4.400 mq. Perfettamente curata, questa proprietà offre un ambiente privilegiato dove comfort e serenità si fondono armoniosamente. Situata in un quartiere ricercato e tranquillo, questa superba villa vi affascinerà con le sue finiture di alta qualità, l'abbondante luce naturale e il contesto verdeggiante. Si compone di un grazioso ingresso e di un bellissimo soggiorno esposto a sud con porte scorrevoli in vetro, oltre a una cucina attrezzata che si apre su una terrazza. La zona notte comprende tre ampie camere da letto con armadi a muro, due bagni, un bagno con vasca angolare e doccia, una lavanderia con ampio ripostiglio e accesso diretto al garage doppio. Al primo piano, una splendida scala a chiocciola conduce alla suite padronale di oltre 30 mq con bagno (doccia, vasca e WC), uno spogliatoio e un'ulteriore camera da letto o studio. Una piscina di acqua salata di 9 x 5 metri con terrazza paesaggistica e copertura automatica è l'ideale per il relax. Un garage doppio e una casetta da giardino, insieme al giardino meticolosamente curato e splendidamente paesaggistico, creano una rara atmosfera di tranquillità. La villa è in ottime condizioni e non necessita di lavori. Ulteriori vantaggi includono: una ricercata zona residenziale che offre assoluta pace e tranquillità senza vicini che si affacciano; finiture e materiali di alta qualità: riscaldamento e raffreddamento a pavimento, sistema di aspirazione centralizzato e pompa di calore. Non perdete l'occasione! Vi innamorerete sicuramente di questa villa, che unisce comfort, fascino e una posizione eccezionale. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Stéphan LEVASSEUR al numero +33 6 98 06 90 61 o via e-mail all'indirizzo s.levasseur@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare una visita. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Stéphan Levasseur, in qualità di agente commerciale registrato (RSAC Draguignan 451793319) per SAS Propriétés Privées, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Francia - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tessera professionale (T) e (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN polizza n. 17124335. Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. N. mandato: 421169LVS DPE-B /GES-A Consumo di (da 940 a 1340 euro) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 426715 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stéphan LEVASSEUR (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 451793319 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
