Descrizione
Splendida casa di carattere costruita nel 1962, situata sulle colline sopra Vence, in una zona residenziale, con vista mare a 180°. A 15 minuti a piedi dal centro città. La casa è composta da tre appartamenti separati (uno con tre camere da letto e gli altri due con una camera da letto ciascuno). Attualmente, i tre appartamenti sono comunicanti. Potrebbero essere facilmente resi indipendenti. Ideale per una famiglia numerosa che desidera trascorrere le vacanze insieme o per generare un reddito da locazione. Il giardino, di circa 1250 metri quadrati, è stato curato con gusto per garantire la completa privacy alla piscina e all'area barbecue. Attestato di Prestazione Energetica (APE): classe D (185 kWh/m²/anno), Emissioni di Gas Serra (GHG): classe A (5 kg CO₂/m²/anno). Consumo stimato: minimo 2380 kWh/m²/anno, massimo 3270 kg CO₂/m²/anno. Anno di riferimento: 01/01/2021. Prezzo di vendita: 888.500 €, incluse le commissioni di agenzia a carico del venditore. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Patrick LEVY al numero +33 6 14 90 43 39 o via e-mail all'indirizzo pa.levy@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Patrick LEVY, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC DRAGUIGNAN 326190634) per SAS PROPRIETES PRIVEES, società con capitale di 40.000 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise, polizza n. 120.137.405. Rif. mandato: 418583 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Patrick LEVY (EI) Agente di vendita - N. RSAC: DRAGUIGNAN 326190634 - .
