Descrizione
ROMAINVILLE (93230) - In posizione ideale, a pochi passi dalla stazione della metropolitana PLACE CARNOT (linea 11), dalla piazza del mercato, dalle scuole e dai negozi del centro città, proponiamo questa AFFASCINANTE CASA FAMILIARE con quasi 130 m² di superficie abitabile su 3 livelli e un BELLISSIMO GIARDINO di 120 m² con alberi secolari. Al piano terra: un ampio soggiorno di oltre 50 m², una cucina open space completamente attrezzata e accesso diretto al giardino privato esposto a sud-ovest. Al piano superiore: tre camere da letto, un ampio bagno con vasca e doccia, una terrazza di oltre 20 m² e un WC separato. La soffitta ristrutturata di 30 m² può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, ufficio o laboratorio. La casa dispone anche di un seminterrato completo con locale caldaia, lavanderia, cantina e vari ripostigli. Il parcheggio è disponibile a un costo aggiuntivo. A soli 5 minuti dalla stazione della metropolitana di Place Carnot (Châtelet a 25 minuti), con rapido accesso alle autostrade A3, A86 e alla tangenziale di Parigi. Posizione eccellente, camere spaziose, un giardino rigoglioso e un fascino d'altri tempi! Prezzo: 669.000 € (commissioni di agenzia a carico del venditore). Classe energetica: D 213 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra: A 46 kg di CO2/m²/anno. Per informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare Arnaud Mathevon al numero +33 6 63 79 81 34 o via e-mail all'indirizzo a.mathevon@proprietes-privees.com. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Arnaud Mathevon, in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, una rete immobiliare nazionale con un capitale di 40.000 €, con sede in 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nantes con il numero 487 624 777 00040, licenza professionale T e G numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garanzia fornita da GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Mandato n. 430912. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
