Descrizione
CAGNES-SUR-MER ZONA IPPODROMO: Posizione privilegiata a pochi passi dal centro città, dalle spiagge, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalla futura stazione del tram! Scopri questo magnifico appartamento con 2 camere da letto e doppia esposizione, situato in una residenza ricercata. Questo luminoso appartamento al piano alto vanta due incantevoli terrazze che offrono una vista libera sulla città e un piacevole scorcio sul mare. Il soggiorno è inondato di luce grazie alla sua ampia vetrata, la cucina separata può essere facilmente personalizzata a proprio piacimento e le due spaziose e silenziose camere da letto si aprono su un balcone soleggiato. Il moderno bagno con doccia è dotato di cabina doccia con due finestre alte per la massima luce naturale, e c'è un WC separato con finestra. Un garage privato e una cantina completano questa rara scoperta nella zona. PREZZO: €419.500 (commissioni di vendita incluse). Certificato di Prestazione Energetica (APE): E Emissioni di Gas Serra (GHG): E Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.510 e € 2.042, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Condominio: 137 unità. Spese annuali: € 2.500. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Sandrine MARSEGUERRA al numero +33 6 15 45 71 21 o via e-mail all'indirizzo s.marseguerra@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sandrine MARSEGUERRA, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Antibes 983 292 483) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 417766. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Condominio di 137 unità, di cui 38 residenziali. Spese annuali: 2.520 euro. Agente di vendita Sandrine MARSEGUERRA (Proprietaria Individuale) - N. RSAC: Antibes 983 292 483. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
