Descrizione
75008 Parigi. Siamo lieti di proporre in vendita, ai piedi del Parc Monceau, un bellissimo appartamento familiare di 204 mq (Legge Carrez) situato al 4° piano (con ascensore) di un edificio in pietra da taglio costruito nel 1920. L'appartamento è composto da una galleria d'ingresso che si apre su un'ampia zona giorno di 55 mq, che comprende un salotto e una cucina open space completamente attrezzata, con ampie proporzioni e affaccio sulla strada. L'appartamento dispone di quattro ampie camere da letto (21 mq, 26 mq, 27 mq e 11 mq), tra cui una suite padronale con bagno e WC privati, oltre a due bagni aggiuntivi e un WC separato. Una lavanderia e ampi spazi di stoccaggio completano questo appartamento in stile haussmanniano con pavimenti in parquet a spina di pesce e quattro camini funzionanti. L'ottimale disposizione a stella garantisce l'assenza di sprechi di spazio e l'appartamento beneficia di una doppia esposizione e di abbondante luce naturale. Le aree comuni sono in buone condizioni generali e l'edificio è ben tenuto. L'appartamento viene venduto con due camere di servizio situate al 7° piano dell'edificio, ciascuna con una superficie abitabile di 8 m² (Legge Carrez), per un totale di 16 m², e un'ampia cantina di 8 m². Spese condominiali generali: 2.200 €/trimestre. Riscaldamento centralizzato a gas incluso nelle spese. Condominio di 45 unità, nessuna procedura legale in corso. Commissioni a carico dell'acquirente: massimo 3,5% IVA inclusa, incluse nel prezzo di vendita. Mandato di vendita n. 0385. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
