Descrizione
Iad France - Hélène Lazaro vi propone: Una storica tenuta del XVII secolo a L'Isle-sur-la-Sorgue. Un gioiello provenzale incastonato tra natura, patrimonio straordinario e potenziale vinicolo. Immergetevi nell'autenticità e nel fascino della Provenza con questa sontuosa tenuta del XVII secolo, immersa in un ambiente verdeggiante a soli 4,5 km dal centro di L'Isle-sur-la-Sorgue e dal campo da golf di Saumane, a 25 km dalla stazione ferroviaria TGV di Avignone e a un'ora dall'aeroporto internazionale di Marsiglia Provenza. Questo ex padiglione di caccia, con la sua architettura fiorentina, coniuga carattere storico, proporzioni generose e un ambiente naturale preservato. Caratteristiche principali: Superficie costruita: 693 m² (superficie calpestabile); Terreno: 40 ettari, di cui 13 ettari di vigneti e 3 ettari di uliveti. Un ambiente di vita raro. La tenuta è circondata da un parco alberato, una vera oasi di pace dove regnano calma e privacy. Ogni angolo invita alla contemplazione e alla serenità, in un'atmosfera tipicamente provenzale. Potenziale agricolo e commerciale: coltivare vigneti e uliveti per produrre e commercializzare il proprio raccolto. Un'opportunità unica per gli amanti del vino o per chi ha progetti di agriturismo. Personalizzabile in base ai vostri desideri: sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione, questa proprietà offre una base eccezionale per creare una residenza principale, una casa vacanze o un progetto di ospitalità di alto livello. Una proprietà eccezionale, ricca di storia, da scoprire senza indugio. Contattateci per organizzare una visita e lasciatevi conquistare da questa tenuta unica nel cuore della Provenza. Commissioni di agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: € 3.900.000. Prezzo escluse commissioni: € 3.744.000. Commissioni di agenzia comprensive di IVA a carico dell'acquirente (4,17% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): € 156.000. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA E (255 kWh/m²/anno) e Classe CLIMATICA B (8 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Hélène Lazaro, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al RSAC di Salon de Provence con il numero 940022593, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32252783)
