Descrizione
Iad France - Alexis Moret presenta: In una delle zone più tranquille di Médan, un ricercato villaggio nella regione degli Yvelines, noto in particolare per la Casa di Émile Zola, scoprite una proprietà rara: 'Kohinor', una casa progettata dall'architetto Noël Trannoy, situata su un terreno di 1150 m², nel cuore di una zona residenziale molto tranquilla e nelle immediate vicinanze del bosco. Ideale per passeggiate in famiglia. Concepita come una casa di carattere, 'Kohinor' affascina per il suo design intelligente, la disposizione fluida e il modo unico di far entrare la luce. Qui, l'architettura non è semplicemente uno stile: struttura la vita quotidiana, offre spazi funzionali e stimolanti e crea una vera atmosfera di vita, sia all'interno che all'esterno, grazie in particolare al suo patio verdeggiante al centro della casa. Dall'ingresso, troverete un ampio ingresso con ripostiglio, progettato per la praticità quotidiana. Il piano terra ospita la zona notte, perfettamente distribuita: tre camere da letto, un bagno, un WC separato e una suite padronale completa con camera da letto, cabina armadio, bagno con doccia e WC. Una quinta camera da letto, che può anche fungere da ufficio, è un'aggiunta gradita grazie al suo accesso indipendente: ideale per lavorare da casa in tutta tranquillità o come suite per gli ospiti indipendente. Al piano superiore, il vero gioiello vi attende: un ampio open space che comprende una superba e luminosa zona giorno con camino, offrendo diversi spazi distinti: una cucina aperta e accogliente, un soggiorno/sala da pranzo, un angolo biblioteca e un bagno. L'intero spazio è organizzato attorno a un patio verdeggiante, il vero cuore della casa, che offre verde, privacy e un'atmosfera rilassante, esaltando al contempo la luce naturale. Infine, questo livello si estende su una magnifica terrazza di circa 50 m², uno spazio esterno raro, perfetto per cene estive, serate con gli amici o semplicemente per godersi la tranquillità circostante. Una proprietà unica per chi cerca sia la funzionalità di una casa di famiglia che il raro fascino di un'architettura atipica. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA D (215 kWh/m²/anno) e Classe CLIMATICA B (7 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Alexis Moret, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Versailles con il numero 792531105, titolare di una licenza di agente immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32253036)
