Descrizione
Appartamento di 4 locali, 93 m², con terrazza e vista panoramica sul mare, garage, parcheggio privato e cantina. Nel cuore del quartiere Saint-Jacques a Grasse, immerso in una residenza di lusso tranquilla, ricercata, sicura e meticolosamente curata, scoprite questo magnifico appartamento di 4 locali, ristrutturato con gusto, esposto a sud con vista panoramica fino al mare. Situato al 2° piano con ascensore, offre una vista libera. Questo appartamento con doppia esposizione è composto da un ingresso con armadio a muro, che si apre su un soggiorno di circa 28 m², che si estende su una magnifica e profonda terrazza di 23 m² con tapparelle elettriche, e una cucina semi-aperta completamente arredata e attrezzata. Gode di abbondante luce naturale durante tutto il giorno grazie alle sue ampie finestre e alla posizione angolare. La zona notte comprende un disimpegno che conduce a una camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza, oltre ad altre due camere da letto di circa 10,5 e 12 m², un bagno con doccia e un WC separato. Il prestigioso residence Altirama offre servizi eccellenti: una piscina privata baciata dal sole tutto il giorno, un campo da tennis, un campo da bocce, accesso diretto al canale per piacevoli passeggiate e un custode che si prende cura del benessere dei residenti. Un garage chiuso di 18 mq al piano interrato, un posto auto privato, una loggia e una cantina di 5 mq completano la proprietà. Tra i comfort offerti: finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche, tapparelle elettriche, porta blindata, citofono e internet in fibra ottica. Il mio preferito: la splendida terrazza e la vista mozzafiato! Il condominio non è soggetto a procedimenti legali in corso. Spese condominiali: 450 €/mese, inclusi riscaldamento centralizzato a gas con contatori individuali, acqua calda e fredda, manutenzione dell'ascensore, aree comuni, porte automatiche e spazi verdi. Imposta sulla proprietà: 2.000 €. Prezzo: 419.000 €, commissioni di vendita incluse. Consumo energetico: 210 kWh/m²/anno (D) Emissioni di gas serra: 49 kg/m²/anno (E) Per visitare e ricevere assistenza per il tuo progetto, contatta Anne BORNET al numero +33 6 79 09 21 38 o via email: a.bornet@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Anne BORNET, in qualità di agente di vendita iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Grasse (RSAC) con il numero 519182091, per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, Francia. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia prestata da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale prestata da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Per visitare questo appartamento in vendita a Grasse, Propriétés Privées vi accoglie dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 20:00. Approfittate di commissioni di agenzia competitive per la vendita di una villa o di un appartamento, dalla quotazione iniziale all'atto di vendita definitivo su Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer e altri 70 portali immobiliari a Cannes, Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, Le Rouret, Roquefort-les-Pins, Antibes e dintorni. Rif. mandato: 426695 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Condominio di 70 unità, tutte residenziali. ( ). Spese annue: 5.400 €. Anne BORNET (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: GRASSE 519182091 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
