Descrizione
83270 Saint Cyr sur Mer - Situata in posizione ideale a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, questa villa vanta una vista imponente e si trova a 400 metri dal porto di La Madrague, in un contesto molto tranquillo. Chiama lo 07 60 01 14 86 per informazioni su questa villa vicino alle splendide spiagge di Les Lecques e al rinomato campo da golf Dolce Frégate. Questa casa di carattere offre circa 190 m² di superficie abitabile, composta da un appartamento con 4 camere da letto e un appartamento separato con 2 camere da letto. Inoltre, la proprietà comprende uno studio d'artista, una cucina estiva, un garage e una piscina, il tutto su un terreno completamente paesaggistico di quasi 700 m². Certificato di prestazione energetica (APE): C - Emissioni di gas serra (GHG): C. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 1.680 e € 2.350. Mandato 410918 - Prezzo 949.000 € (commissioni incluse). Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, si prega di contattare Jean Philippe SUSPLUGAS al numero +33 7 60 01 14 86 o via e-mail all'indirizzo jp.susplugas@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean Philippe SUSPLUGAS, in qualità di agente commerciale registrato (numero di registrazione RSAC Tolone 901186908) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 € - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Numero SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garanzia di deposito a garanzia 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandato 410918 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (3,94% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Jean Philippe SUSPLUGAS (Proprietario Unico) Agente di Vendita - N. RSAC: Tolone 901186908. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
