Descrizione
83740 La Cadière d'Azur - Questa eccezionale villa con vista mare, situata in un contesto tranquillo, gode di una vista imponente nel cuore della pineta mediterranea. Chiama lo 07 60 01 14 86 per scoprire questa villa a un piano, vicino alle splendide spiagge di Les Lecques e al campo da golf Dolce Frégate, esposta a sud. Questa casa di carattere, costruita con materiali tradizionali, offre quasi 190 m² di spazio abitabile, comprendente zone giorno luminose e ariose (soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata) per un totale di quasi 70 m², quattro camere da letto, più un appartamento separato con una camera da letto, il tutto situato su un terreno di 5000 m² finemente curato con piscina e incantevoli terrazze appartate, una cucina estiva con barbecue per le vostre grigliate estive e un laboratorio. Certificato di Prestazione Energetica (APE): C - Emissioni di Gas Serra (GHG): C. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2023: tra € 2.570 e € 3.450. Mandato 414714 - Prezzo € 1.680.000, comprese le commissioni per l'acquirente. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Jean Philippe SUSPLUGAS al numero +33 7 60 01 14 86 o via e-mail all'indirizzo jp.susplugas@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean Philippe SUSPLUGAS, in qualità di agente commerciale registrato (numero di registrazione RSAC Toulon 901186908) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920 - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; numero SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garanzia di deposito a garanzia 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandato 414714 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare. (5,00% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Jean Philippe SUSPLUGAS (Proprietario Unico) Agente di Vendita - N. RSAC: Tolone 901186908. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
