Descrizione
83250 Fabregas - La Seyne - Da questa splendida proprietà situata in un contesto molto tranquillo, potrete beneficiare della vicinanza delle spiagge di Fabregas (5 minuti). Al numero +33 7 60 01 14 86, vi propongo una villa esposta a sud con vista libera, costruita con materiali tradizionali. Questa casa di carattere, con una superficie abitabile di quasi 195 m², è suddivisa in un appartamento di 4 locali (T4) composto da zone giorno di quasi 70 m² (soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata), 3 camere da letto e uno studio; un appartamento di 2 locali (T2) composto da soggiorno, cucina attrezzata a pianta aperta e una camera da letto; e un monolocale. Il tutto si trova su un terreno di 800 m² finemente curato e dotato di piscina in stile balinese. Riscaldamento e aria condizionata sono forniti da una pompa di calore. Un ampio garage doppio elettrificato consente di parcheggiare due veicoli e di riporre biciclette, attrezzature sportive, mobili e oggetti decorativi, mantenendo al contempo l'uso di un'officina. Attestato di Prestazione Energetica (APE): B - Emissioni di Gas Serra (GHG): C. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: 1.018 €. Mandato 425571 - Prezzo 819.000 € (commissioni di vendita incluse). Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Jean Philippe SUSPLUGAS al numero +33 7 60 01 14 86 o via e-mail all'indirizzo jp.susplugas@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean Philippe SUSPLUGAS, in qualità di agente commerciale registrato (numero di registrazione RSAC Toulon 901186908) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920 - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; numero SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garanzia di deposito a garanzia 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandato 425571 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agente di vendita - N. RSAC: Tolone 901186908. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
