Descrizione
Situata nel cuore della prestigiosa Golf Valley di Nueva Andalucía, questa elegante villa offre una rara opportunità di possedere una residenza senza tempo e spaziosa a pochi minuti da Puerto Banús, le migliori scuole internazionali e diversi dei più rinomati campi da golf di Marbella. Situato su un generoso terreno di 1.302 m2, la struttura offre una privacy eccezionale, rimanendo perfettamente collegato a tutti i servizi.
Con una superficie totale di 772 m2, di cui 686 m2 di raffinato spazio interno e 86 m2 di terrazze coperte, la villa combina l'architettura classica con il comfort moderno. Originariamente costruita nel 1986 e sapientemente ristrutturata nel 2002, la casa conserva il suo fascino tradizionale incorporando funzionalità contemporanee e abbondante luce naturale grazie al suo favorevole orientamento sud-ovest.
Un grande ingresso a doppia altezza conduce in un ampio soggiorno a pianta aperta e zona pranzo con grandi finestre che collegano perfettamente l'interno al giardino e alle terrazze. La cucina contemporanea, completa di un salotto informale, scorre direttamente sulla terrazza da pranzo all'aperto, uno spazio ideale per una vita familiare rilassata e un divertimento sofisticato. Questo livello principale comprende anche un bagno per gli ospiti, lavanderia, ufficio privato e una confortevole camera da letto con bagno privato.
Al piano superiore, tre spaziose camere con bagno offrono comfort e privacy, tra cui l'impressionante suite padronale con un ampio spogliatoio e sala lettura. Tutte le camere godono di accesso diretto a terrazze private con vista sui giardini e sulla piscina, con la terrazza principale collegata al giardino tramite un'elegante scala esterna.
Il livello inferiore della struttura dispone di due grandi magazzini, un bagno per gli ospiti, e una zona benessere dotata di sauna. Questo versatile piano offre un eccellente potenziale per essere trasformato in una palestra, sala cinema, sala giochi o appartamento personale.
All'aperto, la villa è circondata da un bellissimo giardino maturo con paesaggi mediterranei e una piscina privata, creando un ambiente tranquillo per godersi tutto l'anno. Un parcheggio coperto per due veicoli e bassi costi di gestione annuali aumentano ulteriormente il fascino di questa residenza eccezionale.
Combinando eleganza, spazio, privacy e una posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'occasione unica per personalizzare una casa classica in una delle zone residenziali più desiderate di Marbella.
Caratteristiche principali:
- Prima posizione nella valle del golf di Nueva Andalucía
- 4 camere da letto e 4 bagni (3 en-suite al piano superiore, 1 en-suite al livello principale)
- Architettura classica rinnovata nel 2002
- Spaziose aree soggiorno e pranzo a pianta aperta
- Ufficio privato e lavanderia separata
- Matura giardino con piscina privata
- Sauna e spazio multiuso flessibile di livello inferiore
- Parcheggio coperto per due veicoli
- Pavimenti in marmo travertino e riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento elettrico a pavimento in cucina e bagni
- Serbatoio acqua aggiuntivo installato
- Minuti da Puerto Banús, scuole superiori e campi da golf
Scopri l'eleganza senza tempo nella Golf Valley di Marbella, la vita spaziosa, la privacy totale e una posizione privilegiata vicino a golf, scuole e Puerto Banús. Una rara opportunità per modellare la vostra casa di lusso ideale.
