Descrizione
Iad France - Richard Fayat presenta: RARO RITROVO! Una fantastica opportunità di acquisto e investimento con questo DUO: CASA + terreno edificabile indipendente, su un terreno totale di oltre 3200 m²! Venite a scoprire questa proprietà a meno di 30 minuti da Aix-en-Provence, nel pittoresco, vivace e ricercato villaggio di Fuveau. La casa, con quasi 170 m² di superficie abitabile, è composta da due zone giorno distinte (ma collegate). La zona giorno principale comprende: un ingresso, un soppalco/ufficio, una cucina semi-aperta sul soggiorno/sala da pranzo con camino e un bagno per gli ospiti. Il totale è di oltre 70 m². La zona notte su due livelli comprende: 3 camere da letto, un bagno con doccia e un WC. La seconda zona giorno è composta da: un ingresso separato, una lavanderia, un bagno con doccia, un disimpegno, un WC e un'ampia camera da letto che si apre su una terrazza privata. Una splendida piscina a forma libera e una grande pool house completano la proprietà. Un ampio garage e una seconda dependance. Il terreno indipendente potrebbe variare da 1100 a 2000 m². La domanda di permesso di costruire deve essere ripresentata. In questa zona esiste un notevole potenziale edificatorio. Sono possibili da 1 a 10 unità abitative aggiuntive, a seconda del progetto e della superficie abitabile (attualmente in fase di valutazione con l'ufficio urbanistico locale). Questa proprietà offre un'ampia gamma di possibilità immobiliari e profili di acquirenti. Situata a pochi passi dal paese e in un comune che sostiene lo sviluppo edilizio in questa zona (nel rispetto delle normative urbanistiche, ovviamente). Non perdere questa eccellente opportunità! Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA D (indice 155) e classe CLIMATICA D (indice 32). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Richard Fayat, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Aix-en-Provence con il numero 885119701, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32255559)
