Descrizione
Una casa desiderabile con appartamento indipendente in posizione soleggiata. Questa splendida casa indipendente con appartamento indipendente si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a St. Johann in Tirol, con vista sul Kitzbühel Horn e sulle montagne del Wilder Kaiser. La vicinanza al centro città significa che ristoranti, negozi, scuole, una piscina, campi da tennis, una pista di pattinaggio e molto altro sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, si è immediatamente collegati alle aree ricreative locali. St. Johann è il centro economico del distretto di Kitzbühel e vanta quindi un'eccellente infrastruttura. Kitzbühel dista solo circa 10 km. La casa gode di una posizione soleggiata e molto tranquilla a St. Johann in Tirol. La zona giorno con stufa in maiolica e la cucina di alta qualità sono accessibili tramite un corridoio rustico con ingresso e bagno per gli ospiti. Al piano terra si trovano anche la camera da letto principale con cabina armadio, un bagno e una lavanderia. Il primo piano dispone di tre camere da letto e un bagno. L'appartamento indipendente, accessibile tramite una scala separata, potrebbe essere collegato direttamente alla casa principale. L'appartamento indipendente è composto da soggiorno e zona pranzo, un guardaroba, un bagno e una camera da letto con cabina armadio. L'appartamento è dotato di un ripostiglio/locale caldaia separato. L'ampio seminterrato, di circa 96 m², offre una sala hobby, una sauna e una doccia. Il piano terra offre ulteriore spazio per riporre attrezzi da giardino, ecc. Il giardino, con i suoi alberi da frutto e l'invitante patio con barbecue e forno per pizza, è un punto di forza. Un laghetto balneabile si trova su un ampio terreno adiacente. Quest'area può essere affittata per diversi anni al momento dell'acquisto. Il luogo ideale per rendere la vostra casa la vostra casa! Informazioni in breve: - Superficie abitabile/utile: circa 280,85 m² - Superficie seminterrato: circa 96,55 m² - Superficie balcone: circa 55,91 m² - Superficie del lotto: circa 1000 m² 980 m² - 5 camere da letto - 3 bagni - Camino aperto - Cucina componibile di alta qualità - Patio accogliente - Forno per pizza e barbecue sul patio - Sauna con doccia nel seminterrato - Alberi da frutto in giardino - Pavimenti in legno - WC per gli ospiti - 1 posto auto coperto - 3 posti auto scoperti - Ampia area giardino - È possibile affittare un'ulteriore area giardino con laghetto balneabile. - Appartamento separato - Caldaia a gas e attrezzatura tecnica proprie - Cucina componibile di alta qualità - Possibilità di collegamento interno alla casa - Lavanderia/ripostiglio
