Descrizione
Splendida casa perfettamente tenuta, costruita nel 2015, situata alla fine di una strada senza uscita, in completa privacy. Splendidi e luminosi ambienti con un'ampia zona giorno open space che si apre su terrazze coperte esposte a sud-ovest. Cucina attrezzata, dispensa e garage annesso per una maggiore comodità. Tre camere da letto, due bagni e un WC separato. Aria condizionata e stufa a pellet. All'esterno: una piscina tradizionale di 8x4 metri e un giardino ben curato e funzionale. Per chi ha bisogno di spazio: parcheggio per diversi veicoli, inclusi camper, barche e roulotte: una caratteristica preziosa e rara! Una casa funzionale, accogliente e in posizione ideale! Una vera opportunità! Certificato di Prestazione Energetica (APE): B/A. Costi energetici annui stimati per un uso standard tra € 810 e € 1150, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se l'immobile è classificato F o G, "Consumo energetico eccessivo: classe F o G"). Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Marie Catalifaud al numero +33 6 50 12 63 92 o via e-mail all'indirizzo m.catalifaud@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di MARIE CATALIFAUD, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Fréjus 903867182) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 429831. - Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. MARIE CATALIFAUD (Ditta individuale) Agente di vendita - N. RSAC: Fréjus 903867182. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
