Descrizione
In una delle zone più ambite di Mougins, in assoluta tranquillità e immersa nella natura, questa rara proprietà, progettata dal rinomato architetto Svetchine, incarna la sobria eleganza dell'architettura mediterranea degli anni '60. Immersa in oltre 2,5 ettari di terreno alberato, offre un'atmosfera di impareggiabile serenità, a pochi minuti dai servizi e dalle strade principali. La casa principale comprende 948 mq di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, integrati da diverse dependance per un totale di circa 1.200 mq. Progettata con tripla esposizione (est, sud e ovest), beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e in ogni stagione. Attualmente composta da otto camere da letto distribuite tra la casa principale e le sue dependance, la proprietà offre un notevole potenziale di riqualificazione. Le proporzioni generose, la vista aperta sul giardino e la qualità dei materiali originali la rendono una base eccezionale per un progetto di ristrutturazione su larga scala. All'esterno, il parco paesaggistico ospita una grande piscina e numerosi alberi mediterranei maturi. L'intera proprietà offre un ambiente di vita tranquillo e unico, ideale per creare una casa di famiglia o una tenuta eccezionale. Un luogo unico, ricco di storia e architettura, pronto per essere reinventato a vostro piacimento. Classe energetica: C (171 kWh/m²/anno) - Classe climatica: A (5 kg/m²/anno) / Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 12.813 € e 17.335 € (anno di riferimento 2023). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
