Descrizione
Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia a conduzione familiare impegnata a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una proprietà presentata con cura: foto professionali, una planimetria dettagliata e un tour virtuale immersivo per aiutarvi a immaginare di viverci. Affidatevi alla nostra competenza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi straordinari. Situata tra Célony ed Eguilles, venite a scoprire questa casa contemporanea di 111,6 m² con garage e un giardino paesaggistico di 530 m², in un prestigioso complesso residenziale recintato. Al piano terra, rimarrete affascinati da un doppio soggiorno/sala da pranzo di 31,25 m² esposto a sud-est, che offre abbondante luce naturale, e da una cucina moderna e funzionale. Al piano superiore, la casa dispone di una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere da letto e un bagno. All'esterno, il giardino paesaggistico di 530 m² vi permetterà di trascorrere piacevoli momenti in terrazza. La proprietà è adatta per una piscina e una tenda da sole garantisce un comfort ottimale. Un garage completa la proprietà. L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore canalizzata con termostati individuali in ogni stanza e di uno scaldacqua solare per una maggiore efficienza energetica. Dettagli pratici: Imposta sulla proprietà: 587 €/anno; Spese condominiali annuali: 852 €/anno; Costo annuo del riscaldamento: tra 148 € e 201 €/anno; Condizioni dell'immobile: eccellenti. L'immobile fa parte di un condominio di 16 unità. Non ci sono procedimenti legali in corso. Consumo energetico convenzionale (kWhEP/m².anno): 44 kWhEP/m²/anno Emissioni stimate (kg CO2/m².anno): 1 kg CO2/m²/anno Costo energetico minimo/massimo: tra 440 € e 596 €/anno Prezzo di riferimento anno: 2021 Prezzo di vendita: 840.000 € IVA inclusa (Spese di abriculteurs a carico del venditore*) Interessato a questo immobile? Per organizzare una visita con noi, è sufficiente prenotare un appuntamento online quando preferisci. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Laura Peffert, ditta individuale (EI), iscritta al Registro del Commercio e delle Imprese (RSAC) di Salon-de-Provence con il numero 904 617 404, senza capitale proprio, che agisce per conto di Abriculteurs Immobilier SARL, con un capitale di 5.000 euro, registrata con il numero SIREN 837 704 584, titolare della licenza professionale numero CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Parigi Île-de-France (CCI), il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot, e la cui sede legale si trova in 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
