Descrizione
DUPLEX 5 LOCALI 101 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 103 m² | SOGGIORNO 38 m² | CUCINA A SQUARE | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA LIBERA | VISTA SU LA DÉFENSE | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | 4 POSTI AUTO + CANTINA | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel quartiere Victor Basch, dove modernità e natura si fondono perfettamente. Situato vicino alla Senna, agli spazi verdi, ai negozi essenziali e alle scuole, questo nuovo indirizzo offre un ambiente di vita tranquillo e accogliente per tutta la famiglia. La fermata del tram T2 "Victor Basch", situata proprio accanto alla residenza, offre un facile accesso alla stazione ferroviaria di La Garenne-Colombes in soli 5 minuti, o al quartiere degli affari di La Défense in meno di 10 minuti. - Piano: Ultimo piano (7° e 8°/8° piano) con ascensore - Superficie abitabile: 101 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 38 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 103 m² adiacente al soggiorno e un balcone di 13 m² accessibile dalle camere da letto - Orientamento: Esposto a sud-est, con vista libera su La Défense - Bagni: Un bagno moderno e un WC su ogni piano - Zona notte: 4 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia e WC - Caratteristiche aggiuntive: 4 POSTI AUTO e 1 CANTINA nel seminterrato (predisposta per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 3 punti | acqua calda e riscaldamento centralizzati | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | funzionalità di domotica | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | tastiera digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a Basso Consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) | Normativa Termica RT2012 | NRA (Nuove Norme Acustiche) | Certificato di Prestazione Energetica Stimativa (APE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Interessi Zero) Illustrazione a solo scopo illustrativo. Il prezzo mostrato include IVA ridotta (5,5%), soggetta ai requisiti di ammissibilità. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | disponibile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
