Descrizione
5 LOCALI 92 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 98 m² | SOGGIORNO 30 m² | CUCINA A SCOMPARSA | ESPOSIZIONE SUD-EST | VISTA LIBERA | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | 2 POSTI AUTO + CANTINA | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel quartiere Victor Basch, dove modernità e natura si fondono perfettamente. Situato vicino alla Senna, agli spazi verdi, ai negozi essenziali e alle scuole, questo nuovo indirizzo offre un ambiente di vita tranquillo e accogliente per tutta la famiglia. La fermata del tram T2 "Victor Basch", situata proprio accanto alla residenza, consente di raggiungere la stazione ferroviaria di La Garenne-Colombes in soli 5 minuti o il quartiere degli affari di La Défense in meno di 10 minuti. - Piano: Piano alto (4/8) con ascensore - Superficie abitabile: 92 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 30 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 98 m² - Orientamento: Sud-est, con vista libera sui giardini interni - Bagni: Un bagno moderno e 2 WC separati - Zona notte: 4 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia - Caratteristiche aggiuntive: 2 posti auto e 1 cantina nel seminterrato (precablata per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in legno, tapparelle elettriche, finestre con doppi vetri, una porta d'ingresso con serratura a 3 punti, acqua calda e riscaldamento centralizzati, Internet in fibra ottica e prese RJ45, funzionalità per la casa intelligente e un deposito per biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono, tastiera digitale e sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normativa Termica RT2012 | NRA (Nuove Norme Acustiche) | Certificato di Prestazione Energetica Stimativa (APE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Interessi Zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo. Il prezzo mostrato include IVA ridotta (5,5%), soggetta ai requisiti di ammissibilità. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | disponibile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
