Descrizione
Situato al piano giardino di un complesso residenziale sicuro e recintato con piscina, costruito negli anni 2000, questo appartamento di 86 mq (926 piedi quadrati) offre comfort e comodità nel quartiere di Baumettes. Ristrutturato dai proprietari nel 2023, l'immobile vanta un'atmosfera contemporanea, che si fonde perfettamente con il verde circostante. Grazie alla tripla esposizione (est, sud e ovest), la luce naturale inonda gli spazi, tutti collegati al giardino. L'ingresso con zona spogliatoio conduce alla cucina separata, completamente attrezzata, con piano di lavoro in legno e paraschizzi piastrellato che richiama il pavimento in ceramica di Carré Créatif. Altrove, il pavimento in laminato effetto rovere a spina di pesce esalta la luminosità dell'ambiente. Nel soggiorno, la zona pranzo si trova accanto a un ampio divano grigio. Oltre a questo, tre ampie camere da letto offrono ampio spazio di archiviazione. Condividono un bagno con doccia e un bagno. Comodo e adatto alle famiglie, il complesso comprende spazi verdi e una deliziosa piscina. L'immobile viene venduto con un posto auto privato esterno. Un garage nel seminterrato è disponibile a un costo aggiuntivo. Un ambiente di vita privilegiato e tranquillo! Informazioni aggiuntive: Certificato di prestazione energetica (APE): C/A — Stato di rischio e inquinamento (ERP): Prezzo: IVA inclusa, spese di agenzia a carico del venditore — Condominio: Sì — Lotti n. 195 e 239 — Procedimenti legali in corso: no — Tipo: Transazione — Agente: Maxime DATO, agente immobiliare indipendente, iscritto al Registro speciale degli agenti di commercio del Tribunale di commercio di Marsiglia con il n. 898318209. Titolare: MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc, 13007 Marsiglia, società a responsabilità limitata (SARL) con capitale di 5.000 €, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia con il numero B 947 893 756, partita IVA intracomunitaria FR83947893756, numero di licenza professionale CPI 1310 2023 000 000 025 rilasciato dalla Prefettura delle Bocche del Rodano, numero di iscrizione alla FNAIM 921020. La garanzia finanziaria della società è fornita da GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi, per un importo di 120.000 €. Il proprietario sottolinea la piacevole posizione del condominio, la tranquillità della posizione e la recente ristrutturazione.
