Descrizione
Iad France - François Des Pallieres propone: VENCE - LE SUVERAN | AMPIA PROPRIETÀ ESPOSTO A SUD DA RISTRUTTURARE | 330 m², PISCINA RISCALDATA, INGRESSI MULTIPLI. Situata in una ricercata zona residenziale, questa proprietà offre un potenziale raro. Costruita con materiali di qualità e con ampie metrature, questa proprietà offre circa 330 m² di superficie calpestabile (circa 295 m² di superficie abitabile) e beneficia di un'esposizione a sud, di assoluta tranquillità e di una notevole luminosità naturale. Un contesto verde, tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro città, dalle scuole e dai servizi. Con un massimo di 5 ingressi indipendenti, questa proprietà si presta perfettamente a una varietà di progetti: una grande casa familiare, una vita multigenerazionale o un investimento. Situata su un terreno di circa 2300 m², dispone di una piscina riscaldata di circa 67 m². Primo piano: LIVELLO PRINCIPALE - Circa 139 m² di superficie abitabile + terrazza coperta. Accessibile tramite un ampio ingresso, si compone di un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino. Una veranda completamente vetrata estende la zona giorno su una terrazza esposta a sud con vista aperta sul giardino e sulla piscina. Tre ampie camere da letto. Una cucina separata, un bagno, un bagno con doccia e due WC. Esterno: terrazza coperta. PIANO GIARDINO - Circa 94 m² di superficie abitabile, 3 possibili ingressi. Questo livello offre numerose possibilità, attualmente comprende una cucina, tre camere da letto (inclusa una suite con bagno privato con doccia), un secondo bagno con doccia e due WC, una lavanderia, una dispensa e un ripostiglio. Accesso diretto al giardino e immediate vicinanze della piscina. È anche possibile creare un giardino privato esposto a ovest. Spazio indipendente da convertire - 58 m² + annesso di 26 m². Include una stanza, un bagno con doccia e WC, accesso diretto al giardino e un annesso di 26 m² adatto ad essere utilizzato come cantina, laboratorio o ripostiglio. Esterni e comfort: Ampio giardino paesaggistico con diverse possibilità di disposizione, piscina riscaldata di 67 m², garage e posti auto. Situato in una zona residenziale ricercata, tranquilla, soleggiata e ben collegata. Da non perdere! Commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: € 1.290.000. Prezzo escluse commissioni: € 1.238.000. Commissioni d'agenzia (4,20% del prezzo dell'immobile escluse commissioni) a carico dell'acquirente: € 52.000. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe energetica F (256 kWh/m²/anno) e Classe climatica F (80 kg/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. François Des Pallieres, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto presso la RSAC di Antibes con il numero 920632098, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32258342)
