Descrizione
Iad France - Emmanuelle Kim propone: Basse-Montmorency, al confine con Enghien-les-Bains. Situato in una zona residenziale tranquilla e ricercata, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai negozi di Enghien-les-Bains, e vicino alla scuola materna ed elementare Jules-Ferry, nonché alla scuola privata Notre-Dame Providence. Costruito su un terreno di circa 600 m², offre circa 172 m² di superficie abitabile. Per il vostro comfort, la casa è stata ristrutturata; non sono necessari lavori. La caldaia è nuova e la casa ha una classe energetica D. Non ci sono problemi elettrici. Al piano terra, troverete un ingresso con ripostiglio, che si apre su una splendida zona giorno di 64 m² composta da un'ampia cucina abitabile aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Questa zona giorno è attraente per la sua spaziosità, luminosità e soffitti alti. Un WC separato si trova anche a questo livello. Al primo piano, sullo stesso pianerottolo, si trovano quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato con doccia. Un ampio bagno con vasca, doccia e WC separato completa questo piano. È anche possibile creare una suite padronale, se lo si desidera. Il piano giardino offre ulteriore spazio abitativo: una camera da letto con bagno privato con doccia, una palestra/sala giochi e una cucina estiva. Troverete anche un laboratorio, un locale caldaia e un ripostiglio. All'esterno, una terrazza permette di godere appieno delle giornate di sole, con vista su un ampio giardino con alberi da frutto. È disponibile un parcheggio per un massimo di cinque veicoli, con cancello elettrico. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D (indice 201) e classe CLIMATICA D (indice 43). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Emmanuelle Kim, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Pontoise con il numero 911784668, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32258869)
