Descrizione
Immaginatevi in un luminoso e spazioso appartamento di 110,26 m², situato al 4° piano di un edificio di 12 piani con ascensore e portineria. Costruito nel 1975, vanta una splendida esposizione est-ovest e una vista libera, garantendo luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento attualmente comprende un doppio soggiorno di 48 m² e due camere da letto. Tuttavia, è molto facile ripristinare la sua disposizione originale con tre camere da letto creando una terza camera da letto all'interno del doppio soggiorno. L'interno comprende anche una cucina separata attrezzata, un bagno, un bagno con doccia e due WC separati. Due balconi per un totale di 14 m² completano questa proprietà, perfetti per rilassarsi. Una cantina e un posto auto sono inclusi. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo un notevole potenziale di personalizzazione; riscaldamento centralizzato e acqua calda sono inclusi. Ulteriori vantaggi: appartamento con doppia esposizione, residenza con ascensore, spazi abitativi ampi e adattabili, internet ad alta velocità e idoneità alla fibra ottica, deposito biciclette, portineria. Ambiente: A soli 5 minuti a piedi troverete asili nido, scuole, negozi locali, ristoranti, medici, parchi e giardini. Anche i trasporti pubblici sono facilmente accessibili: fermata dell'autobus a 5 minuti, metropolitana e tram a 10 minuti. Questo appartamento è ideale per una famiglia o un professionista che cerca un ambiente luminoso, spazioso e adattabile. Una rara opportunità per creare una casa che rifletta il vostro stile. Spese a carico del venditore. Situato in una comproprietà di 517 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 5.280 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, Classe climatica D. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 1.190 € e 1.600 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
