Descrizione
IN AFFITTO – Monolocale unico in stile loft vicino ai Giardini del Lussemburgo. Una rarità sul mercato: questo spazioso e unico monolocale, con il suo stile loft parigino, vi affascinerà con il suo carattere distintivo e le sue eleganti finiture. Situato al 4° piano con ascensore di un edificio d'epoca, vanta un'atmosfera calda e autentica. Caratteristiche dell'immobile: Un'ampia e luminosa sala principale con ampio spazio di archiviazione e una zona soggiorno con divano letto; una confortevole zona notte progettata per la privacy; una romantica vasca da bagno incastonata in un'alcova aperta; un moderno bagno con WC; un'accogliente zona pranzo; una cucina separata, attrezzata e arredata, perfetta per intrattenere gli ospiti. Dettagli che fanno la differenza: Caratteristiche originali: travi a vista, pareti in pietra, pavimento in giunco; un appartamento luminoso, arioso e silenzioso con vista sulla strada e sui giardini; un'atmosfera unica e caratteristica, ideale per una persona singola o una coppia in cerca di una proprietà eccezionale. Posizione eccezionale: situata in una tranquilla strada laterale, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato: a soli 4 minuti a piedi dai Giardini del Lussemburgo, a 5 minuti dalla stazione RER B - Lussemburgo e a 10 minuti dalla stazione della metropolitana Cardinal Lemoine (linea 10). Un quartiere vivace con negozi, caffè e attività culturali nelle vicinanze. Caratteristiche principali che valorizzano questa proprietà: un loft atipico con un fascino parigino unico, una vasca da bagno in un'alcova - servizi originali ed eleganti, tranquillo e luminoso, posizione ideale nel cuore della Rive Gauche. Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, si prega di contattare Alexandre Koné al numero +33 7 64 13 37 50. Le spese condominiali di 720 € (IVA inclusa) sono a carico dell'inquilino, inclusi 144 € (IVA inclusa) per l'inventario. Questa proprietà si trova in una zona a canone controllato. Canone di riferimento massimo (canone base da non superare): 2.236,80 €/mese. Canone base: 1.924 €/mese. Accantonamento mensile per spese: 100 €, con adeguamento annuale. Deposito cauzionale: 3.848 €. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di elaborazione. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
