Descrizione
Appartamento ristrutturato in una posizione privilegiata sul Ku'damm. Di prima classe, ben curato e molto verde: ecco come si potrebbe descrivere il quartiere di Wilmersdorf. Di prima classe perché probabilmente non ci sono zone residenziali più raffinate a Berlino. Ben curato perché ovunque appare pulito e confortevole. E verde perché quasi il 50% del quartiere appartiene alla foresta di Grunewald. Il paesaggio urbano è caratterizzato da molti edifici antichi di epoca guglielmina generosamente restaurati e, nel Grunewald, naturalmente, da signorili case unifamiliari e ville, nonché dalle sue eccellenti zone residenziali intorno a Fasanenplatz, Olivaer Platz, Ludwigkirchplatz e Nikolsburger Platz, per citare solo alcune zone rappresentative. Chi non è attratto dal Grunewald può prendere il sole, riflettere o passeggiare nel Volkspark Wilmersdorf con i suoi ampi prati e vari impianti sportivi all'aperto, o nel Preußenpark, che ogni fine settimana si trasforma nel centro nevralgico della comunità asiatica. La piscina all'aperto Lochowdamm dello stadio Wilmersdorf invita a nuotare e rilassarsi nelle giornate di bel tempo, mentre proprio accanto, gli amanti del pattinaggio possono divertirsi sulla pista di pattinaggio durante i mesi invernali. Per gli amanti dell'arte e della cultura, Wilmersdorf offre diversi cinema, gallerie e centri culturali, mentre per gli amanti della cucina un'eccellente selezione di ristoranti, caffè, bar e pub. Grazie alla rete di trasporto pubblico ben sviluppata, è possibile raggiungere altri quartieri da ogni parte della città con la stessa rapidità che si ha in auto. Questo grazioso bilocale si trova al secondo piano di un condominio ben curato risalente al 1960 e offre un'esperienza abitativa piacevole in una posizione prestigiosa sul Kurfürstendamm. L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2025 e vanta una superficie totale di circa 80 metri quadrati e una planimetria ottimale che consente un utilizzo efficiente degli spazi. Il punto forte di questo appartamento è l'ampia cucina abitabile con accesso diretto al balcone esposto a sud-est. La cucina a pianta aperta vanta una moderna cucina componibile Gaggenau completamente attrezzata che soddisfa i più alti standard. La camera da letto offre anche accesso a un balcone privato esposto a sud-est e dispone di un comodo bagno privato con un'elegante cabina doccia. Un ulteriore bagno per gli ospiti si trova nell'ingresso dell'appartamento. In tutta la zona giorno è stato installato un pavimento in vinile di design di alta qualità, che colpisce per il suo aspetto sofisticato e la facile manutenzione. Un ripostiglio integrato offre ulteriore spazio di archiviazione e sottolinea la praticità di questa attraente soluzione abitativa. Una cantina privata completa l'offerta. L'appartamento è disponibile per l'affitto dal 1° agosto 2025 e viene offerto con un contratto di locazione a tempo indeterminato. • 2 stanze • Cucina componibile completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau • Bagno interno con doccia, rubinetteria Grohe e attacco per lavatrice • WC interno per gli ospiti • Pavimento in vinile di design • Aria condizionata in soggiorno e camera da letto • Due balconi esposti a sud-est • Finestre in PVC con doppi vetri • Faretti da incasso a soffitto • Ripostiglio • Ascensore per passeggeri • Cantina
