Descrizione
Questa è un'opportunità davvero eccezionale per acquisire due edifici adiacenti in una delle posizioni più esclusive di Vilnius: sulle pendici del fiume Neris, circondati dal Parco Regionale di Verkių. Qui potrete godere di viste mozzafiato sulla natura tutto l'anno, pur essendo a pochi minuti dal centro città. Proprietà di questo tipo si trovano raramente sul mercato: un complesso di quasi 800 mq che offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi, sia per attività commerciali, ricreative o residenziali. Via Verkių 72. Ex stazione di soccorso con progetto di ristrutturazione di base approvato e permesso di costruire rilasciato. Superficie totale: 435,45 mq Uso attuale: altro Tipo di utilizzo del suolo: territorio ricreativo Piani: 2 Classe energetica: F (pianificato – B) Servizi: Elettricità – 80 kW (la capacità può essere aumentata) Approvvigionamento idrico comunale Riscaldamento elettrico HVAC – può essere progettato in base alle esigenze Lotto di terreno: Dimensioni – 4,7 a Accesso da Verkių St. Parcheggio – parcheggio cittadino disponibile in Verkių St. 51 Un edificio con un progetto di ristrutturazione capitale preparato (caricato sul sistema “Infostatyba”) per ottenere un permesso di costruzione e un cambio di destinazione d’uso pianificato per la ricreazione (“casa vacanze”). Superficie attuale: 316,58 mq Superficie prevista: 349,22 mq Scopo attuale: ausiliario (previsto – casa per le vacanze/ricreazione) Piani: 2 con soppalco e seminterrato Classe energetica: F (previsto – B) Servizi: Elettricità – 90 kW (la capacità può essere aumentata) Approvvigionamento idrico comunale Riscaldamento elettrico HVAC – può essere progettato in base alle esigenze Terreno: Dimensioni – 4,99 a Densità di costruzione – 0,6 Accesso da Verkių St. Parcheggio – fino a 6 posti dedicati accanto all'edificio + parcheggio cittadino Cosa rende questa posizione eccezionale? - Privacy e tranquillità assolute all'interno del Parco Regionale di Verkių; - Splendida vista panoramica sulla valle del fiume Neris; - Rapido accesso al centro città; - Notevole potenziale per la creazione di progetti di svago, benessere o ricreativi di alta qualità; - Proprietà rare e altamente versatili, ideali sia per investitori che per sviluppatori immobiliari creativi.
