Descrizione
OFFERTA ESCLUSIVA!!! Marjorie GORRA presenta questa villa su un solo piano, costruita nel 2016 da "Maison de Manon" secondo gli standard RT 2012 e con una garanzia decennale, situata a 1 km dal villaggio in una zona tranquilla. La villa di 94 m² è composta da un ingresso con armadio a muro, una dispensa/lavanderia e una cucina attrezzata (forno, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie) che si apre su un soggiorno/sala da pranzo che conduce a una terrazza esposta a sud. La zona notte comprende tre camere da letto, un WC con lavabo e un bagno. La proprietà si trova su un terreno pianeggiante e recintato di 1003 m² con cancello elettrico, piantumato con alberi da frutto e querce, e comprende un garage, una splendida vista sulla catena montuosa di Sainte Baume e spazio per una piscina. Tra i comfort offerti figurano pannelli solari (che generano 600 € all'anno), aria condizionata, uno scaldabagno termodinamico e un pozzo per l'acqua del giardino. PREZZO: 460.000 € (COMMISSIONI DI AGENZIA DEL VENDITORE PAGATE). Imposta sulla proprietà: 1.500 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Attestato di Prestazione Energetica (APE): A. Emissioni di Gas Serra (GHG): A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 500 € e 750 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se classificato F o G: "Consumo energetico eccessivo: Classe F o G"). Per fissare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Marjorie GORRA al numero +33 6 52 63 52 49 o via e-mail all'indirizzo m.gorra@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marjorie GORRA, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Draguignan 822 508 271) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 427878 - Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Marjorie GORRA (EI) Agente di vendita - N. RSAC: Draguignan 822 508 271 - .
