Descrizione
Jean-Pierre Le Polllozec vi invita a scoprire questa affascinante, moderna e curata casa indipendente su un solo piano, situata in una tranquilla strada senza uscita a Fos-sur-Mer. Non necessita di lavori di ristrutturazione e offre un ambiente abitativo confortevole e piacevole. La casa è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina attrezzata a pianta aperta che conduce a una lavanderia e a un garage adiacente di 40 mq. Una veranda di 15 mq aggiunge un tocco di convivialità alla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con doccia e lavabo. Un bagno ben arredato con ripostiglio e WC separato completa la zona notte. All'esterno, la proprietà si trova su un ampio terreno pianeggiante e alberato di 1000 mq, completo di pozzo, piscina riscaldata e cucina estiva completamente attrezzata, incluso un forno per pizza. Una casetta da giardino e un'officina offrono pratici spazi di stoccaggio. Un ampio parcheggio è disponibile nella proprietà. La casa è dotata di aria condizionata reversibile e di un ottimo isolamento. Un laghetto con pesci aggiunge un tocco di serenità al giardino. Ampio spazio di archiviazione semplifica la vita quotidiana. Questa proprietà è ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comfort moderni. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo e godere di tutti i vantaggi che questa casa eccezionale ha da offrire. Contattaci ora per fissare una visita. Informazioni sulla proprietà: Prezzo: € 440.000 Certificato di prestazione energetica (APE): B Emissioni di gas serra (GHG): A Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 634 e € 858, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se classificata F o G: "Consumo energetico eccessivo: Classe F o G"). Per fissare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Jean-Pierre LE POLLOZEC al numero +33 6 50 19 46 19 o via e-mail all'indirizzo jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare un appuntamento per una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Pierre LE POLLOZEC, agente di vendita registrato (RSAC Salon de Provence 819 285 560) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 419776. - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Jean-Pierre LE POLLOZEC (Ditta individuale) Agente di vendita - N. RSAC: Salon-de-Provence 819 285 560. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
