Descrizione
Situata a Versailles Notre Dame, questa magnifica casa in pietra da mulino, costruita negli anni '20, offre un ambiente tranquillo e confortevole, vicino alla stazione ferroviaria di Rive Droite e a 6 minuti a piedi da Place du Marché. Vanta 163 m² di superficie abitabile e una superficie totale di 235 m², incluso il seminterrato. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con camino in stile Maria Luisa che si apre su una terrazza di 20 m², una sala da pranzo, una cucina separata e un piccolo giardino esposto a sud. Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni, un WC separato e una lavanderia. Il secondo piano offre altre due camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. Il seminterrato di 50 m² è pronto per essere ristrutturato. La casa beneficia di numerose caratteristiche di lusso, come i radiatori elettrici ACOVA con controllo centralizzato, un addolcitore d'acqua, un sistema di filtrazione a osmosi inversa e finestre con doppi vetri e tapparelle motorizzate. I piani superiori possono essere ripristinati con il parquet originale, mentre le modanature e gli alti soffitti conferiscono a questa casa un fascino unico. Per quanto riguarda il parcheggio, un garage custodito con una serranda avvolgibile di alta qualità può ospitare un veicolo di 5 metri, mentre un secondo veicolo può essere parcheggiato nel vialetto d'accesso. La casa dispone anche di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di un cancello motorizzato che si apre sulla strada. Situata in posizione ideale vicino a scuole, scuole medie e superiori, questa casa combina comfort, ampi spazi abitativi e praticità quotidiana. Rappresenta una rara opportunità a Versailles per una famiglia che cerca una casa dal fascino classico e con numerose possibilità di personalizzazione. Commissioni a carico dell'acquirente: 3%. Prezzo netto del venditore: 1.700.000 € più 50.000 € (IVA inclusa) di spese di agenzia. La vostra agenzia BARNES Versailles in rue de la Paroisse 41 a Versailles è disponibile al numero +33 (0)1 84 27 09 50. € 1.700.000 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 2,94% (IVA inclusa) Spese a carico dell'acquirente - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 3.440 ~ € 4.710 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC Versailles 520 416 108 Dichiarazione dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)
