Descrizione
ESCLUSIVO
// Nizza - Gairaut //
In una tenuta privata e intima di 6 proprietà, superba villa provenzale di 295 m² (con possibilità di ampliamento) su un terreno pianeggiante alberato di 2.500 m², in posizione dominante con vista ininterrotta sul mare e sulle colline.
Esposta a sud-est, in assoluta tranquillità, questa casa di famiglia dispone di una grande piscina tradizionale di acqua salata (11,5 x 5 m, ristrutturata nel 2018 e riscaldabile), un campo da pétanque, diverse terrazze e un bellissimo giardino mediterraneo.
Il piano terra comprende un vasto soggiorno a cattedrale con camino, cucina attrezzata, suite padronale, ripostiglio, spogliatoio, toilette per gli ospiti, garage di 30 m² e ampia cantina. Al piano superiore: 3 camere da letto (tra cui una suite con balcone e terrazza sul tetto), bagno con doccia e spogliatoio.
È stato redatto un preventivo di 29.000 euro per la sostituzione di tutte le finestre con doppi vetri e delle persiane, che offrono un eccellente potenziale di sviluppo.
Infine, il tetto è stato recentemente ispezionato.
Un'oasi di pace a soli 15 minuti dal centro città.
Il rapporto ERRIAL sui rischi a cui è esposta questa proprietà è disponibile cliccando sul link :
