Descrizione
In vendita una Casolare con terreni per circa 38 ettari con due deliziosi Ville, situata nella pittoresca zona di Scansano, in provincia di Grosseto, nel cuore della Maremma Toscana, circondato da un panorama mozzafiato, accessibile tramite una strada sterrata di circa un chilometro e immerso nella più totale privacy.
Questa proprietà, i cui edifici sono stati ristrutturati nel 1995, sono oggetto di una continua manutenzione e si presentano in condizioni ottime.
I casolari si estendono su due livelli con una superficie abitabile totale complessiva di circa 330 m², tenendo di conto anche di quella di un grande garage, che, previa acquisizione dei permessi necessari, potrebbe essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa, aumentando il potenziale di utilizzo e sviluppo della tenuta e che al momento viene utilizzato come taverna. Nei due fabbricati si trovano un totale di 5 ampie camere da letto e 3 bagni, ideali per ospitare famiglie numerose o gruppi di amici. Gli spazi abitativi sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità, mentre le unità possono essere anche affittate a gruppi diversi, rendendo il casale un'opportunità perfetta come investimento in agriturismo.
La struttura è attualmente gestita dal proprietario, che riesce a garantire il massimo rendimento affittando le unità tutte le settimane della stagione. La grande piscina, ben mantenuta e in posizione panoramica, contribuisce a creare un'atmosfera di rilassata eleganza.
Il terreno di proprietà è di circa 38 ettari, di cui una parte si trova a monte rispetto ai casolari , con un pascolo ben curato ed un rudere da ristrutturare, è adibito a oliveto e pascolo, aggiungendo valore a questa esclusiva offerta immobiliare. Se cercate un'integrazione perfetta tra natura, tranquillità e un'opportunità di business, questo casale a Scansano rappresenta una soluzione imperdibile.
