Descrizione
Nel ricercatissimo quartiere di Beaugrenelle, a pochi passi dalla Senna, da negozi, scuole rinomate e dai trasporti pubblici, questo appartamento familiare di 5 locali, unico sul pianerottolo e situato all'ultimo piano di un edificio moderno con ascensore (costruito nel 1985), ha tutto ciò che serve per essere affascinante. Con una superficie abitabile di 89,78 m² (Legge Carrez), vanta una posizione ideale: assoluta tranquillità e abbondante luce naturale grazie all'orientamento sud-ovest/nord-est. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è immediata: uno spazio ben organizzato con armadi a muro, completato da un ripostiglio privato sul pianerottolo, una caratteristica rara e molto pratica. Il cuore dell'appartamento, un doppio soggiorno di 30 m², offre un piacevole e luminoso spazio abitativo con un potenziale reale per creare interni caldi e accoglienti. La cucina, attualmente separata e attrezzata, potrebbe essere facilmente aperta per creare una zona giorno ancora più ampia e conviviale, ideale per la vita in famiglia o per ricevere ospiti. Per quanto riguarda la zona notte, la disposizione è altrettanto funzionale: un'ampia camera da letto padronale con bagno privato e servizi igienici, oltre ad altre due camere da letto di generose dimensioni, perfette per i bambini, uno studio o una camera per gli ospiti. Un secondo bagno con servizi igienici completa questo spazio, semplificando la vita quotidiana. L'appartamento include due cantine, ideali come ripostiglio. Un posto auto (a pagamento) al secondo piano interrato completa la proprietà. Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento, ma le fondamenta sono eccellenti: spazi ben progettati, fluidità, luce naturale, assoluta tranquillità e una posizione privilegiata. Una rarità sul mercato, con un forte potenziale di rivalutazione. Il quartiere di Beaugrenelle è particolarmente ricercato per la sua qualità della vita: passeggiate lungo le rive del fiume, vicinanza al centro commerciale Beaugrenelle, trasporti pubblici a pochi minuti a piedi (stazioni della metropolitana Charles Michels, Boucicaut, Javel e Dupleix), asili nido, scuole e tutto ciò che semplifica la vita in città. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare uno spazio abitativo che rifletta la propria personalità, in un quartiere vivace, centrale e adatto alle famiglie.
