Descrizione
RIDUZIONE DI PREZZO! JCG Immo: Situata in un quartiere tranquillo, privo di fastidi, senza vicini che si affacciano, senza ristrutturazioni necessarie e con esposizione a sud! Scopri questa villa indipendente costruita nel 2020, che vanta caratteristiche di lusso e offre 110 mq di spazio abitabile su un unico livello. Questa villa con 4 camere da letto si trova su un terreno di 719 mq e comprende un seminterrato di 110 mq che può essere convertito in spazio abitabile. Dispone inoltre di una piscina, una pergola bioclimatica e due posti auto coperti. All'interno, un ingresso con ripostiglio conduce a una zona giorno di 50 mq composta da soggiorno, sala da pranzo e una cucina a pianta aperta Bollery progettata su misura. Una stufa a legna e l'aria condizionata canalizzata con bocchette in tutta la casa completano la disposizione. L'intera zona giorno si apre sulla parte anteriore della proprietà, compresa una terrazza con una pergola bioclimatica, una piscina riscaldata in fibra di vetro di 6x3 m con sistema di nuoto controcorrente e un decking circostante. La proprietà comprende anche una suite padronale, una stanza dotata di cabina armadio, doccia, doppio lavabo e WC, che si apre direttamente sul giardino. Un corridoio conduce ad altre due camere da letto con cabina armadio, che condividono un secondo bagno con WC separato. Il seminterrato, con accesso indipendente, offre tre locali per un totale di 110 m² con finestre, acqua ed elettricità, con la possibilità di essere convertiti in una dependance o in uno spazio abitativo aggiuntivo, come una palestra, un home cinema o un laboratorio. All'esterno, ci sono due cancelli separati: un cancello elettrico nella parte anteriore della casa e un cancello manuale nella parte posteriore, ideale per l'accesso di roulotte o barche, o per un ampio parcheggio. Le caratteristiche di alta qualità includono: isolamento ad alte prestazioni (Certificato di Prestazione Energetica B/A), garanzia strutturale decennale, aria condizionata canalizzata, stufa a legna, allacciamenti alla rete idrica e fognaria, finestre in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e porta d'ingresso blindata. La nostra opinione: nel cuore di una posizione privilegiata con servizi di alta gamma, un favorito garantito! Contatta JCG Immobilier e sarai il primo a visitarci! Maxime Sciarrino, Associate Card No. ADC 8306 2020 000 243 610, Registrato presso RCS con il n. 889 308 425, Polizza assicurativa n. 7953190/S17046246 (SPVIE)
