Descrizione
In una delle vie più ambite del quartiere, Via Tito Livio 26, proponiamo un grazioso trilocale posto al 7° piano, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione verso sud-est/nord-est e ai due spaziosi balconi abitabili. Inserito in un elegante stabile anni ’60 dotato di portineria intera giornata, ascensore e un giardino condominiale curato, l’appartamento si presenta in ottimo stato e offre ambienti ariosi, silenziosi e perfettamente distribuiti.
L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia sul primo balcone, dotato di tenda da sole automatizzata e di illuminazione serale, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per godersi piacevoli aperitivi con amici. Un living studiato per unire comfort e convivialità, ideale per chi ama vivere la casa in ogni suo spazio.
Proseguendo si accede alla zona notte tramite un comodo disimpegno, che conduce a due camere da letto. La matrimoniale, ampia e ariosa, si affaccia sul secondo balcone abitabile, uno spazio perfetto per creare un angolo relax con tavolino e sedie, qualche pianta o un piccolo mobile da esterno; la seconda camera, può diventare una stanza per bambini, uno studio o una camera ospiti. Infine, troviamo il bagno finestrato con box doccia, mentre un pratico ripostiglio all’ingresso aggiunge ulteriore funzionalità.
L’appartamento, in ottimo stato interno, offre soluzioni pensate per il massimo comfort: serrande elettriche in tutti gli ambienti e infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento e tranquillità, mentre aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono benessere tutto l’anno. La pavimentazione in laminato effetto parquet regala calore e stile contemporaneo a ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 50.000, per chi desidera la praticità di un posto auto privato direttamente a casa.
La zona è ben servita da ogni tipo di servizio, supermercati, farmacie e ristoranti, oltre a numerosi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui il tram 16 e le linee autobus 90, 91, 92, 93 e 84. Il quartiere offre un equilibrio ideale tra tranquillità, comodità e la vivacità tipica della città, garantendo un’eccellente qualità della vita. Per chi ama lo sport, passeggiare con il cane o trascorrere momenti all’aria aperta con i bambini, sono presenti numerosi spazi verdi e parchi, che rendono l’area ancora più piacevole e vivibile.
In vista delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026, questa zona sta vivendo un crescente interesse, rendendo questo appartamento non solo una soluzione perfetta da abitare subito, ma anche un’opportunità di investimento di valore.
Contattaci per fissare un appuntamento: sarà un piacere accompagnarti a scoprirla di persona.
