Descrizione
Splendida villa unifamiliare con parco privato e vista mare aperta su tutto il Golfo, situata nella prestigiosa località di Ranzi, in posizione dominante, tranquilla e riservata.
La proprietà è immersa in un ampio parco piantumato e curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione automatico, e dispone di un accesso diretto dalla strada che garantisce comodità e privacy.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di pregio quali marmo, legno e pietra di Luserna, che donano eleganza e autenticità agli ambienti.
Piano terra:
•Ingresso su ampio soggiorno con cucina aperta e accesso a una grande terrazza con splendida vista mare;
•Camino/Pellet stove che rende l’ambiente caldo e accogliente;
•Luminoso locale adibito a studio;
•Bagno completo;
•Camera attualmente utilizzata come locale armadi.
Primo piano:
•Tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzi esclusivi;
•Due bagni completi, uno dei quali dedicato alla camera padronale con vasca idromassaggio.
Piano interrato:
•Cantina, ideale per la conservazione dei vini e degli alimenti.
Dependance
Dall’esterno, tramite una scala, si accede a un alloggio indipendente integrato nella villa, perfetto come dependance per ospiti, personale di servizio oppure come unità a reddito.
Questa dependance è attualmente locata, garantendo una rendita immediata; in alternativa può essere utilizzata come elegante alloggio per gli ospiti.
Spazi esterni e potenzialità
•Ampio box auto/garage al livello del giardino;
•Locale dedicato a lavanderia;
•Sistema di allarme e impianto fotovoltaico già installati;
•Piscina realizzabile: la proprietà dispone già delle predisposizioni e degli allacciamenti necessari.
Comfort e tecnologia
•Riscaldamento centralizzato e connessione Internet ad alta velocità;
•Esposizione completamente a Sud, che garantisce luminosità per tutto il giorno.
Pietra Ligure – Una cornice perfetta
La villa si trova a pochi minuti da Pietra Ligure, rinomata per:
•lo splendido centro storico,
•le ampie spiagge sabbiose,
•i ristoranti tipici e le boutique,
•il clima mite in tutte le stagioni.
Visite e gestione:
Siamo lieti di accompagnarvi personalmente alla scoperta di questa proprietà unica.
Il nostro team è multilingue, sotto direzione svizzera, offre servizi di gestione immobiliare e locazione, garantendo un’assistenza completa per la vostra proprietà e per i vostri investimenti in Riviera- www.casariviera.net
