Descrizione
Iad France - Johann Lignereux vi propone: una casa eccezionale a Cormeilles-en-Parisis, con 157 m² di superficie abitabile su un terreno di 450 m². Entrate subito in questa casa di recente costruzione (2018), che offre spazi abitativi confortevoli e finiture di alta qualità. Questa luminosa casa si sviluppa su due piani, con una suite padronale al piano terra e tre camere da letto al piano superiore (inclusa una seconda camera da letto padronale). Situata in una posizione ideale, in un contesto tranquillo, ma vicina a tutti i servizi. Con le sue dimensioni generose e le molteplici zone giorno, questa casa è perfetta per una famiglia numerosa. * Descrizione delle stanze: * Ampio ingresso con mobili su misura e un armadio a muro per un'organizzazione ottimale. * Ampio soggiorno di 70 m² con camino a bioetanolo, fontana in pietra, cucina Ixina con isola centrale e cappa a soffitto Pure'line, il tutto in un design molto elegante e contemporaneo. Questo spazio abitativo è inondato di luce naturale grazie alla sua disposizione open space, che si apre su una terrazza posteriore e un giardino anteriore attraverso ampie porte-finestre. * Una camera da letto principale si trova al piano terra con accesso alla terrazza, un armadio a muro e un bagno privato con ampia cabina doccia, doppio lavabo e WC. * Al piano superiore, ci sono altre due camere da letto con armadi a muro. * Un bagno con doccia e vasca, WC, mobile lavabo e lavandino per bambini. * Una suite padronale con uno spogliatoio completamente attrezzato di 4,83 m², una doccia e una zona lavabo, il tutto in un design elegante e contemporaneo. * Un seminterrato completamente piastrellato con ampio spazio di stoccaggio, nonché un'ampia stanza che potrebbe essere utilizzata come ufficio o per altri scopi (con accesso a un cortile inglese). * Un garage per due veicoli e un vialetto con parcheggio per diversi altri. All'esterno, troverete un barbecue in pietra con forno per pizza integrato sulla terrazza e un pergolato con vista sul giardino. Vantaggi di questa casa: - Certificato di Prestazione Energetica (APE) classe B - Pompa di calore con riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore. - Casa nuova di zecca in ottime condizioni, nessun lavoro necessario. - Finiture moderne e di alta qualità. - Situato in una tranquilla zona residenziale. - Vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici. Questa casa vi affascinerà con il suo comfort, lo stile moderno e la posizione ideale a Cormeilles-en-Parisis. Una visita è essenziale per scoprire tutti i vantaggi di questa proprietà eccezionale. Non aspettate oltre e contattatemi per organizzare una visita a questo gioiello! Un vero gioiello! Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di spese: € 795.000. Prezzo escluse spese: € 770.000. Spese comprensive di IVA a carico dell'acquirente (3,25% del prezzo dell'immobile escluse spese): € 25.000. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA B, indice 77, e classe CLIMATICA A, indice 2. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Johann Lignereux, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Pontoise con il numero 910379221, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32263625)
