Descrizione
Iad France - Rachel Masson propone: COMPLESSO IMMOBILIARE - CENTRO CITTÀ DI NOZAY - ALTO RENDIMENTO - RISTRUTTURAZIONE NECESSARIA - TERRENO EDIFICABILE Situato nel cuore del centro città di Nozay, questo raro complesso immobiliare offre un potenziale eccezionale per gli investitori. Il complesso comprende diversi locali commerciali e appartamenti, una casa indipendente e un terreno edificabile di oltre 1.000 m². COMPOSTO DA: o Locale commerciale + appartamento - 140,7 m² (libero) o Locale commerciale - 48,5 m² (affittato a una scuola guida). Locale commerciale - 111 m² (affittato a un veterinario). 5 appartamenti da 32,7 m² a 96,9 m² (4 affittati e 1 libero) o 3 monolocali: 9,6 m² - 10,3 m² - 10,5 m² (affittati) o una casa indipendente - 130 m² (libera) o un terreno edificabile - oltre 1.000 m² (raro in centro città). Reddito netto attuale da locazione: € 6.815,22/mese. Lavori di ristrutturazione necessari per miglioramenti dell'efficienza energetica e futura rivalutazione. Raro immobile ad uso misto: negozi + appartamenti + casa + terreno. Reddito immediato + forte potenziale di ulteriore sviluppo. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA E (290 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA E (55 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Rachel Masson, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Orléans con il numero 788831170, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32264470)
