Descrizione
César & Brutus presenta in esclusiva questo appartamento trilocale di 67,18 m² (Legge Carrez) situato nel 9° arrondissement, vicino alle stazioni della metropolitana Cadet e Poissonnières, al 3° piano di un edificio haussmanniano. Godrete di un doppio soggiorno di 28,7 m² (Legge Carrez) affacciato sulla strada con due ampie finestre esposte a ovest/nord, due camere da letto di 12,41 m² e 10,53 m² con vista sul cortile, un bagno di 5,59 m², un WC separato e una cucina di 4,89 m². Rimarrete affascinati dalle caratteristiche d'epoca: pavimenti in parquet, modanature, caminetti, la distribuzione efficiente senza sprechi di spazio e il quartiere vivace e molto ricercato. Un'ampia cantina completa questa proprietà, che si trova in un edificio molto ben tenuto e sicuro con due ingressi e un sistema di citofono. Imposta sulla proprietà: 1.293 €/anno Spese condominiali: 1.609 €/anno Riscaldamento e acqua calda: gas individuale Certificato di prestazione energetica (APE): F Emissioni di gas serra (GHG): F Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: Maxime Ramond-Bluzet +33 6 48 14 62 71 maxime@cesaretbrutus.com Agente di vendita indipendente, RSAC Parigi n. 797 532 652 Commissioni di agenzia del 5% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: 808.600 €. Condominio di 49 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica F, classe climatica F Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.970 € e 2.720 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Le spese di agenzia del 5% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 808.600 €. Situato in un condominio di 49 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 1.800 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica F, Classe climatica F. Questo immobile presenta un consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.970,00 € e 2.720,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
