Descrizione
In vendita – Appartamento con 2 camere da letto al piano terra con 2 giardini privati – Zona residenziale di Saint-Raphaël. Situato nel cuore di uno dei quartieri più tranquilli e verdeggianti di Saint-Raphaël, questo magnifico appartamento con 2 camere da letto al piano terra offre un ambiente abitativo raro: tranquillità, privacy, comfort moderni e ampi spazi esterni. Una posizione privilegiata. Il quartiere, composto principalmente da ville e giardini curati, garantisce un'atmosfera serena pur rimanendo vicino alle spiagge, al centro città e ai servizi. L'elegante architettura provenzale della residenza si fonde armoniosamente con il suo verde circostante, offrendo un comfort duraturo e uno stile di vita davvero piacevole. Un appartamento luminoso e funzionale. Con una superficie abitabile di 72,05 m², l'appartamento è composto da: Un ampio e luminoso soggiorno/cucina di 32 m² con apertura sull'esterno; Due comode camere da letto (11,71 m² e 12,29 m²); Un moderno bagno completamente attrezzato di 6,68 m²; Un WC separato; Un ingresso con ripostiglio. Ampie finestre, doppi vetri e aria condizionata conforme alla normativa RE2020 garantiscono un comfort ottimale tutto l'anno. Due giardini privati e un'ampia terrazza. Il vantaggio principale: due giardini privati, vere e proprie estensioni naturali dello spazio abitativo. Giardino 1: 55,60 m²; Giardino 2: 92,57 m²; Terrazza: 16,75 m². Questi spazi esterni eccezionalmente ampi offrono l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, relax o progettazione personalizzata del giardino. Comfort moderni e di alta gamma. In base alle caratteristiche illustrate nella brochure (pagina 6): piastrelle di grande formato, tapparelle motorizzate, bagno completamente attrezzato (mobile lavabo di design, scaldasalviette, piatto doccia extrapiatto, ecc.), aria condizionata e riscaldamento individuali ad alte prestazioni, piastrelle in gres porcellanato sulla terrazza, videocitofono, serratura di sicurezza, badge di accesso. Residenza certificata RE 2020. Una residenza intima. La residenza è composta da soli 7 appartamenti, distribuiti su due livelli, che offrono un ambiente abitativo esclusivo e privato. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
