Descrizione
Nella zona residenziale più sicura a nord di Madrid, Valdelagua, con sorveglianza 24 ore su 24, controllo d'accesso controllato e strade private per i residenti, si trova questa casa bioclimatica su un unico piano, certificata come ECCN (Edificio a Consumo Quasi Nullo - Net Zero Energy Building) e progettata secondo gli standard Passivhaus Plus, garantendo costi di manutenzione praticamente nulli e un comfort interno eccezionale durante tutto l'anno.
Progettata per seguire il percorso naturale del sole durante il giorno, la casa ottimizza la luce e le prestazioni termiche di ogni ambiente.
Dispone di un involucro termico ad alta efficienza:
- Isolamento completo, infissi di alta gamma con controllo solare.
- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento geotermico.
- Pannelli solari, che alimentano anche i punti di ricarica delle auto elettriche nella rimessa.
- Domotica avanzata consente di controllare climatizzazione, tende, illuminazione indiretta, irrigazione e piscina dal cellulare, raggiungendo un perfetto equilibrio tra tecnologia, comfort e consumo minimo.
Distribuita su un unico piano + dependance indipendente
La casa principale si sviluppa interamente su un unico piano, con un ampio soggiorno-sala da pranzo collegato alla cucina a isola, orientati per catturare la luce naturale durante l'intera giornata. La zona notte è completamente separata e ospita quattro camere da letto con bagno privato, progettate per garantire la massima privacy.
Al piano inferiore si trova una dependance indipendente con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ideale per gli ospiti o un uso professionale.
- Pavimenti rettificati, con giunture pulite e continuità visiva.
- Bagni realizzati con materiali pregiati, pietra naturale e porcellanati di alta gamma.
- Sanitari sospesi, meccanismi incassati e illuminazione indiretta dal design architettonico.
- Serramenti sigillati con elevate prestazioni termiche e acustiche.
Il giardino dispone di ulivi e alberi da frutto, area barbecue e piscina con clorazione salina e regolazione automatica del pH.
- Sicurezza armata 24 ore su 24, con accesso limitato riservato solo ai proprietari e agli ospiti autorizzati garantendo una sicurezza completa e una privacy assoluta.
- Club sociale, piscina comune, ristorante, campi sportivi e aree ricreative private solo per i residenti.
- Ambiente privilegiato circondato dal Parco Regionale della Cuenca Alta del Manzanares.
- Quota condominiale comprensiva dei servizi menzionati: 180€ al mese
Questa proprietà unisce architettura, efficienza energetica e privacy assoluta, essendo una delle poche residenze a Madrid con standard Passivhaus Plus, consumo quasi nullo e design bioclimatico.
