Descrizione
Casa Biltmore Questa proprietà a San Rafael de Escazu occupa una posizione privilegiata all'interno di una zona residenziale consolidata e accessibile, dove servizi quotidiani, negozi e centri sanitari sono a pochi minuti di distanza, pur mantenendo la privacy offerta da un eccezionale lotto di 4.450 m². La casa si presenta come una residenza indipendente circondata da mura perimetrali e giardini rigogliosi che creano un'atmosfera tranquilla e appartata. La sua posizione all'interno di un quartiere sicuro con strade asfaltate rafforza il fascino di vivere o investire in un settore consolidato apprezzato per la sua qualità della vita e la vicinanza alle comodità quotidiane. Casa Biltmore offre una generosa superficie di 765 m², progettata con ampie proporzioni in ogni area. Soffitti alti rivestiti in legno pregiato, pavimenti in legno massello e abbondante luce naturale che filtra dalle ampie finestre rivelano il carattere architettonico e la qualità costruttiva duratura che contraddistinguono questa casa. Le aree comuni si diramano naturalmente verso la terrazza principale, un confortevole spazio esterno ideale per godersi il verde circostante e la piscina. Sia la zona giorno che la zona pranzo presentano altezze e volumi insoliti, creando un senso di apertura e continuità sempre più raro nel mercato odierno. La cucina, realizzata in legno pregiato e incorniciata da finestre su più lati, è stata progettata per garantire praticità e ventilazione, offrendo una solida base per eventuali aggiornamenti contemporanei. L'ala privata comprende camere da letto di notevoli dimensioni, molte delle quali con alti soffitti rivestiti in legno e travi a vista che conferiscono calore e un senso di artigianalità duratura. Il bagno principale è stato recentemente ristrutturato e funge da chiaro riferimento per il livello di finitura e l'orientamento estetico che potrebbe essere esteso al resto della residenza. La terrazza coperta si distingue per la sua ampiezza e il collegamento diretto con i giardini, una caratteristica di grande valore per chi cerca ampi spazi all'aperto a Escazu. La piscina caratterizza quest'area e diventa un punto di ritrovo naturale per attività ricreative e familiari. Nelle vicinanze, un'ulteriore camera da letto con bagno privato offre versatilità per gli ospiti o può essere utilizzata come suite indipendente a seconda delle esigenze. La zonizzazione ZMLDS (Zona Mixta Lineal para el Desarrollo Sostenible) aggiunge un significativo livello di flessibilità. La proprietà è adatta sia per uso residenziale che per progetti istituzionali o orientati al servizio, mantenendo sempre la coerenza con il suo contesto urbano. Ciò apre nuove possibilità per centri benessere, studi professionali, strutture di assistenza specialistica o altri progetti che possono beneficiare delle solide fondamenta, dell'ampio lotto e della planimetria adattabile. La sua posizione strategica, la privacy e la robustezza strutturale creano un'opportunità che poche proprietà a Escazu possono eguagliare. Questa versatilità è ulteriormente rafforzata dall'esistenza di un progetto preliminare altamente sviluppato per una struttura di assistenza per anziani, completo di studi spaziali, pianificazione dettagliata e rendering professionali. La documentazione fornisce una chiara tabella di marcia per coloro che desiderano proseguire con questa visione, utilizzando la costruzione esistente come base per un'iniziativa specializzata in linea con le linee guida ZMLDS. Grazie alle sue dimensioni, alla sua posizione e alle sue caratteristiche intrinseche, la proprietà rappresenta un'opportunità unica, pronta per molteplici percorsi di sviluppo a seconda delle esigenze e delle aspirazioni del suo futuro proprietario.
