Descrizione
ESCLUSIVO - Parigi 6° - PONT NEUF Come una casa nel cuore di Parigi. In un vicolo discreto del 6° arrondissement, a due passi dal Pont Neuf e dalla Senna, questo triplex indipendente di 65 mq (700 piedi quadrati) offre un rifugio raro nella capitale. Accessibile direttamente dalla strada, senza aree comuni, questa proprietà offre uno stile di vita unico, che unisce indipendenza, tranquillità ed eleganza. Distribuito su tre livelli, comprende: - un accogliente piano terra con soggiorno e una cucina di lusso che si apre su un bar in legno, - un piano inferiore a volta, trasformato in un'intima camera da letto con bagno con doccia e WC, - un piano superiore con travi a vista, trasformato in una seconda camera da letto con bagno, che potrebbe anche ospitare un ufficio o un angolo lettura. La ristrutturazione è stata meticolosamente pianificata ed eseguita con elevati standard: materiali pregiati, arredamento contemporaneo e fascino d'epoca preservato. Perfetto per: - un'affascinante residenza principale o secondaria, - un'intima casa a schiera per gli amanti di Parigi, - uno spazio professionale stimolante o uno showroom privato. Zona mista (residenziale + professionale) già approvata. Una proprietà tanto rara quanto elegante, che offre una vita indipendente nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Parigi. Per fissare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Vincent Flouret al numero +33 6 03 21 60 83 o via email all'indirizzo v.flouret@proprietes-privees.com. Immobile in comproprietà. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe D - Emissioni di Gas Serra (GHG): Classe B. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra 830 e 1.190 €. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Vincent Flouret, agente immobiliare iscritto all'albo (RSAC Versailles 530 074 574) per Propriétés Privées SAS, una rete immobiliare nazionale con un capitale di 40.000 €, con sede in 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nantes con il numero 487 624 777 00040, tessera professionale T e G numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garantito da GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 410704 - Questo professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Vincent FLOURET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: perpignan 530 074 574 - .
