Descrizione
Lorgues - A metà strada tra le Gole del Verdon e il Mar Mediterraneo, Lorgues è un'incantevole cittadina nella regione della Dracénie. Gode di una posizione privilegiata che coniuga la tranquillità provenzale con la facilità di accesso. A soli 13 km da Draguignan e Les Arcs (stazione TGV), Le Muy (accesso autostradale) e a circa 1 ora e 15 minuti dagli aeroporti di Nizza e Marsiglia. Questa casa di 160 m² comprende due unità abitative separate su un terreno di circa 7.000 m² con piscina, garage, cantina, pozzo e legnaia. Il piano terra è composto da un appartamento di 72 m² con un ingresso che dà accesso a entrambe le unità, un soggiorno climatizzato che si apre su una terrazza, una cucina a pianta aperta, due ampie camere da letto (una con accesso a una terrazza coperta) e un bagno con doccia e WC. Il primo piano ospita un appartamento di 90 m² con un ampio soggiorno climatizzato che si apre su due terrazze (una coperta), una cucina a pianta aperta, tre camere da letto, un bagno con doccia e WC separato. La proprietà comprende anche un garage, una piscina, un pozzo e una legnaia. Certificato di Prestazione Energetica (APE): C; Emissioni di Gas Serra (GHG): A. Spese stimate I costi energetici annui per un uso standard variano da € 1.300 a € 1.800. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Caroline Palmarini al numero +33 6 72 23 00 18 o via email all'indirizzo c.palmarini@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline Palmarini, agente immobiliare registrato (numero di registrazione RSAC 837739580 DRAGUIGNAN) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; numero SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di commercio e industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 416094 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Sylvie BRUNIAU (Proprietario Unico) Agente di Vendita - N. RSAC: 889819967 DRAGUIGNAN - . Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile e le informazioni sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
